viadukt

für Vermieter:innen

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Steigere die Mieteinnahmen deiner Immobilien durch gezielte Modernisierung

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Vermieter nutzt Laptop, zeigt Immobilienübersicht auf viadukt Plattform
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Fassade eines westlichen Mehrfamilienhaus.
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In 4 Schritten zur modernisierten Immobilie

Modernisierung einfach, schnell und effizient umgesetzt

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Immobilie analysieren, Einsparpotenziale entdecken

Erfasse deine Immobilien und erhalte Informationen zu Energieverbräuchen, Kosten und passenden Sanierungs-Maßnahmen.

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Modernisierungsmaßnahmen auswählen und simulieren

Finde die ideale Maßnahme und simuliere z.B. den Einbau einer Wärmepumpe inklusive aller Kosten, Fördermittel und finaler energetischen Einsparungen.

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Finanzierung prüfen und Wirtschaftlichkeit bewerten

Behalte alle Kosten im Blick, simuliere Kreditraten, mögliche Wertsteigerungen und zulässige Mietumlagen.

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Veröffentliche deine Anfrage auf dem Marktplatz und erhalte Angebote von verifizierten Handwerksbetriebe aus deiner Nähe.

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3 Features für deine Immobilien Sanierungen

Unsere Produkthighlights für dich

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Laptop mit der Nutzeroberfläche von viadukt: Gebäudeseite mit Analyse und Häuserdaten

Gebäudeanalyse

Mit der viadukt-Gebäudeanalyse erhältst du in nur 2 Minuten umfassende und präzise Daten zu Energieeffizienz, Heizbedarf und CO2-Emissionen deiner Immobilien. Durch viaduktdatahub haben wir Zugriff auf 297 Millionen Gebäudeparameter für eine umfassende Datenabdeckung, um präzise Energieberechnungen und Produktsimulationen darstellen zu können. Du kannst diese Daten durch weitere Informationen wie Bilder und Dokumente anreichern und so noch genauere Informationen und potenzielle Sanierungsmöglichkeiten für deine Immobilie erhalten. Profitiere von klaren und fundierten Informationen, die dir helfen, optimale Entscheidungen für deine Immobilie zu treffen.

Finanzierungsrechner

Wir geben dir einen präzisen Finanzierungsrechner für deine Modernisierung in die Hand, der nicht nur Amortisationszeiträume übersichtlich darstellt, sondern auch die Simulation von Kreditraten und Eigenkapitaleinsatz in Gegenüberstellung zu Wertsteigerung, Umlagen und Steuervorteilen ermöglicht. Nach der initialen Analyse deiner Immobilie können verschiedene Sanierungsmaßnahmen sowohl in Bezug auf Energieersparnisse, als auch auf ihren Kostenaufwand simuliert werden. Dabei kann der Finanzierungsrechner von viadukt zwischen selbstgenutzter und vermieteter Immobilie unterscheiden und die zukünftig zulässige Mietumlage simulieren – ideal für die wirtschaftliche Sanierung deiner Immobilie. Behalte die Finanzierbarkeit im Blick und stelle die monatliche Rate der Energiekostenreduktion und dem Mietpotential gegenüber. Nach der initialen Anlalyse deiner Immobilie können verschiedene Sanierungsmaßnahmen auch in ihrem Kostenaufwand simuliert werden. Dabei kann der Finanzierungsrechner von viadukt auch zwischen selbstgenutzter und vermieteter Immobilie unterscheiden und die zukünftig zulässige Mietumlage simulieren. Behalte die Finanzierbarkeit im Blick und stelle die monatliche Rate der Energiekostenreduktion und dem Mietpotential gegenüber.

Maßnahmen & Förderung

Mit viadukt erhälst du als Vermieter:in präzise Informationen zu den für dich profitabelsten Sanierungsmaßnahmen. Wir zeigen dir alle finanziellen Vorteile, von staatlichen Fördermitteln bis hin zur langfristigen Kostenersparnis und helfen dabei, die ideale Lösung für deine Immobilien zu finden. Zu jeder Sanierungsmaßnahme haben wir neben Machbarkeitsempfehlungen eine Übersicht über Fördermöglichkeiten wie die BEG-Grundförderung, Geschwindigkeits-Boni und einkommensabhängige Zuschüsse, um deinen Weg zur modernisierten Immobilie effizient und rentabel gestalten zu können.

Gebäudeanalyse

Mit der viadukt-Gebäudeanalyse erhältst du in nur 2 Minuten umfassende und präzise Daten zu Energieeffizienz, Heizbedarf und CO2-Emissionen deiner Immobilien. Durch viaduktdatahub haben wir Zugriff auf 297 Millionen Gebäudeparameter für eine umfassende Datenabdeckung, um präzise Energieberechnungen und Produktsimulationen darstellen zu können. Du kannst diese Daten durch weitere Informationen wie Bilder und Dokumente anreichern und so noch genauere Informationen und potenzielle Sanierungsmöglichkeiten für deine Immobilie erhalten. Profitiere von klaren und fundierten Informationen, die dir helfen, optimale Entscheidungen für deine Immobilie zu treffen.

Laptop mit der Nutzeroberfläche von viadukt: Gebäudeseite mit Analyse und Häuserdaten

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Wir geben dir einen präzisen Finanzierungsrechner für deine Modernisierung in die Hand, der nicht nur Amortisationszeiträume übersichtlich darstellt, sondern auch die Simulation von Kreditraten und Eigenkapitaleinsatz in Gegenüberstellung zu Wertsteigerung, Umlagen und Steuervorteilen ermöglicht. Nach der initialen Analyse deiner Immobilie können verschiedene Sanierungsmaßnahmen sowohl in Bezug auf Energieersparnisse, als auch auf ihren Kostenaufwand simuliert werden. Dabei kann der Finanzierungsrechner von viadukt zwischen selbstgenutzter und vermieteter Immobilie unterscheiden und die zukünftig zulässige Mietumlage simulieren – ideal für die wirtschaftliche Sanierung deiner Immobilie. Behalte die Finanzierbarkeit im Blick und stelle die monatliche Rate der Energiekostenreduktion und dem Mietpotential gegenüber. Nach der initialen Anlalyse deiner Immobilie können verschiedene Sanierungsmaßnahmen auch in ihrem Kostenaufwand simuliert werden. Dabei kann der Finanzierungsrechner von viadukt auch zwischen selbstgenutzter und vermieteter Immobilie unterscheiden und die zukünftig zulässige Mietumlage simulieren. Behalte die Finanzierbarkeit im Blick und stelle die monatliche Rate der Energiekostenreduktion und dem Mietpotential gegenüber.

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Mehr Wert und Komfort für deine Immobilien

Maximiere Rentabilität und Wohnkomfort durch gezielte Modernisierungen

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  • Erhöhte Attraktivität deiner Immobilie für Mieter:innen

  • Mietpotenziale besser bewerten

  • Wohnkomfort steigern, Energiekosten senken

  • Staatliche Fördermittel optimal nutzen

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Die klare Planung hat meine Modernisierungen deutlich effizienter gemacht.

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Frau Malis

Vermieterin

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Advanced

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Bis zu 20 Immobilien planen

Kollaboratives Arbeiten mit viadukt spaces

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Schneller zur nachhaltigen Immobilie: Photovoltaik in nur 3 Monaten

In nur drei Monaten von der Idee zur fertigen Photovoltaik-Anlage – das hat Sybille Kaschny mit unserem Tool geschafft. Dank einfacher Registrierung, klaren Modernisierungsvorschlägen und direktem Handwerkerkontakt verlief der Prozess so effizient, dass die Installation schneller abgeschlossen war als die Finanzierung. Lies den vollständigen Bericht und entdecke die Vorteile selbst.

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zwei Handwerker auf einem Häuserdach die ein Photovoltaik Panel montieren
zwei Handwerker auf einem Häuserdach die ein Photovoltaik Panel montieren
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