Simulation Update

Noch umfassendere Datenbasis zur energetischen Bewertung und eine neue Berechnungsgrundlage für Finanzströme

viadukt veröffentlicht das Simulation-Update, das mit einer noch präziseren Gebäudeerstanalyse Standards am Markt setzt. 

In einer interdisziplinären Zusammenarbeit mit dem Fachinput von Energiesachverständigen, Ingenieuren, Handwerksmeistern und Entwicklern konnte viadukt mit dem Simulation-Update auch die Grundlage für die nächsten Steps der Produktentwicklung hin zur „Smart Renovation Roadmap“ schaffen. Zukünftig wird es dank des Simulation-Updates möglich sein, Sanierungsszenarien gebäude- oder portfolioscharf agil abzubilden, Amortisationszeiträume dynamisch zu bestimmen und sich verändernde Marktgegebenheiten zu berücksichtigen.

Weitere Verbesserungen des Simulation-Update betreffen die Bewertung des initialen Ist-Zustandes eines Gebäudes und die Schätzung des Energieverbrauches. Der dafür aufgestellte Bewertungsalgorithmus orientiert sich an den normativen Regelungen zur Energieausweis-Erstellung. Als Grundlage dient eine umfassendere Berücksichtigung der bereits von viadukt bereitgestellten Daten, etwa zur Geometrie des Gebäudes und angrenzenden Gebäudebestandes sowie zu solaren Wärmegewinnen. 

Weiterhin werden nur alle relevanten Finanzströme eines Gebäudes modelliert. Die Berechnung der Wirtschaftlichkeit von Sanierungsmaßnahmen erfolgt auf Basis einer Gegenüberstellung der erzielbaren Energiekostenreduktion, potenzieller Mietumlagen, Investitionskosten und Kreditbedingungen, unter Berücksichtigung von Fördermitteln. Dabei berechnet das Modell die Energiekostenentwicklung eines Gebäudes dynamisch anpassbar für die nächsten 25 Jahre und schafft so einen konsistenten Überblick über Sanierungsszenarien. Amortisationszeiträume und Zeitpunkte der Kostendeckung für komplexe Sanierungsszenarien können so in Sekunden identifiziert und abgebildet werden. 

viadukt positioniert sich damit weiter als Experte für SaaS-Lösungen im Bereich der energetischen Sanierung am Markt.