Investitionskosten (vor Förderung)
Kostenlos
Kostensimulation für ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit einer Wohnfläche von 180m².
Warum sollte ich eine Finanzierungsberatung in Anspruch nehmen?
Die passende Finanzierungsberatung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Modernisierungsprojekt. Über den viaduktmarktplatz erhältst du Zugang zu einer kostenlosen Finanzierungsberatung und kannst dir Szenarien für die Realisierung deines Modernisierungsvorhabens simulieren lassen. Unsere regionalen Partnerinstitute bieten dir bei Bedarf Kreditangebote, die genau auf deine Immobilie und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind. Zudem wirst du umfassend über staatliche Förderungen informiert, die dein Projekt zusätzlich finanziell unterstützen können. Du kannst dich auch über eine Finanzierung mit Eigenkapital beraten lassen.
Die Kombination aus individueller Beratung und sicherer Finanzierung macht es dir leicht, dein Modernisierungsprojekt erfolgreich umzusetzen.
Vorteile einer Finanzierungsberatung für deine Modernisierung
Bevorzugte Auftragsabwicklung: Sobald du eine Finanzierungsberatung abgeschlossen ist, wird dies für all deine zukünftigen Modernisierungsanfragen sichtbar gemacht. Viele Dienstleister bearbeiten Anfragen dann bevorzugt, denn sie können sicher sein, dass du dich mit der realen Machbarkeit deiner Vorhaben auseinandergesetzt hast.
Umfassende Information zu Förderungen und Technologien: Neben allen Aspekten rund um die Finanzierung beraten dich unsere Partner:innen auch zu staatlichen Förderprogrammen und innovativen Technologien, die dein Projekt finanziell entlasten und zukunftssicher machen können.
Sichere und schnelle Umsetzung: Mit einer abgeschlossenen Finanzierungsberatung und bevorzugten Auftragsvergabe kannst du sicher sein, dass dein Modernisierungsprojekt zügig und effizient umgesetzt wird, ohne dass finanzielle Unsicherheiten den Fortschritt verzögern.
Nachteile und Herausforderungen einer Finanzierungsberatung für deine Modernisierung
Eigenverantwortung: Du bist dafür verantwortlich, alle notwendigen Unterlagen und Informationen bereitzustellen, um die Beratung realistisch und reibungslos zu gestalten. Du kannst mit viadukt alle relevanten Dokumente in deinem Gebäudedashboard hochladen und datenschutzkonform mit dem entsprechenden Finanzinstitut teilen; das spart Zeit und Aufwand.
Abhängigkeit von regionalen Gegebenheiten: Die Beratung basiert auf den Konditionen der regionalen Finanzinstitute, mit denen viadukt zusammenarbeitet. Daher können die Angebote je nach Institut variieren.
Kostenloser Finanzierungsrechner
Über viadukt erhältst du nicht nur Zugang zu einer umfassenden Finanzierungsberatung, sondern auch zu Tools, die dir und Finanzberatenden helfen, die Finanzierung deines Modernisierungsprojekts optimal zu planen.
Mit unserem kostenlosen Finanzierungsrechner kannst du schnell und präzise feststellen, ob der Kapitaldienst für den benötigten Kredit durch die Einsparungen bei den Energiekosten gedeckt werden kann oder ob zusätzliches Einkommen erforderlich ist. Der Rechner ermöglicht es, die Höhe des eingesetzten Eigenkapitals flexibel anzupassen und verschiedene Szenarien durchzuspielen. Zudem differenziert der Finanzierungsrechner zwischen Selbstnutzung und Vermietung, sodass Zahlungsströme und Mietpotenziale gezielt kalkuliert werden können.
Von der Modernisierungsplanung, zum Finanzierungsrechner bis zur kostenlosen Finanzierungsberatung vereinfacht viadukt die Modernisierung erheblich.
Maßnahmen finden, Finanzierungsberatung anfragen, Umsetzung starten: Dein Ablauf mit viadukt
Registriere dich und analysiere deine Immobilie: Melde dich kostenlos auf app.viadukt.de an und führe in wenigen Minuten eine detaillierte energetische Analyse deiner Immobilie durch.
Erstelle und plane deine Modernisierung: Vergleiche unterschiedliche Sanierungsszenarien und kreiere dein individuelles Modernisierungsprojekt auf der Plattform.
Prüfe die Finanzierbarkeit mit dem Finanzierungsrechner: Nutze den Finanzierungsrechner, um zu prüfen, ob die Kosten deiner Modernisierung durch Einsparungen oder Eigenkapital gedeckt werden können. Der Rechner hilft dir, verschiedene Szenarien durchzuspielen und die optimale Finanzierungsstruktur zu finden.
Füge die Maßnahme Finanzberatung hinzu und frage Dienstleister an: Integriere die Finanzierungsberatung in deine Planung und starte die Anfrage nach passenden Dienstleistern auf dem Marktplatz. Dies stellt sicher, dass du mit einer gesicherten Finanzierung in die Umsetzungsphase gehst.
Beratungsgespräch mit Finanzierungsangebot: Nachdem du die Finanzierungsberatung angefragt hast, wird ein Berater dich innerhalb von 48 Stunden kontaktieren, um die Details zu besprechen. Im Anschluss erhältst du bei Bedarf ein individuelles Finanzierungsangebot, das genau auf dein Projekt zugeschnitten ist.
Handwerksbetriebe anfragen: Mit einer abgeschlossenen Finanzierungsberatung kannst du nun Handwerksbetriebe anfragen und dein Modernisierungsprojekt in die Tat umsetzen. Durch die vorher kalkulierte Finanzierungsstruktur wird dein Projekt von den Handwerksbetrieben bevorzugt bearbeitet, was die Umsetzung beschleunigt.
viadukt führt dich sicher und effizient durch den gesamten Modernisierungsprozess, von der ersten Planung bis zur fertigen Umsetzung und unterstützt dich dabei, dein Projekt finanziell bestmöglich zu planen und zügig in die Tat umzusetzen.
Machbarkeitskriterien für die Finanzierungsberatung
Damit eine Finanzierungsberatung erfolgreich ist und die passende Finanzierung bereitgestellt werden kann, müssen bestimmte Kriterien erfüllt sein:
Finanzielle Ausgangslage: Deine Einkommensverhältnisse, bestehende Verbindlichkeiten und dein verfügbares Eigenkapital sind entscheidend für die Festlegung eines Kreditrahmens. Eine genaue Analyse dieser Faktoren ermöglicht eine optimale Finanzierungslösung. Auch bei bestehender Baufinanzierung ist eine Finanzierungsberatung sinnvoll, denn ein frühzeitiges Konzept für die Anschlussfinanzierung schafft Planungssicherheit für deine Zukunft.
Umfang und Art des Projekts: Der Umfang deines Modernisierungsprojekts beeinflusst die Höhe des benötigten Kredits und die Wahl der Finanzierungsmethode. Kleinere Renovierungen erfordern andere Finanzierungsansätze als umfassende Sanierungen oder Neubauten.
Regionale Bedingungen und Fördermöglichkeiten: Je nach Standort können unterschiedliche staatliche Förderprogramme verfügbar sein. Unsere Partnerinstitute kennen die regionalen Besonderheiten und können dich gezielt zu den besten Möglichkeiten beraten.
Bonität und Kreditwürdigkeit: Eine gute Bonität ist Voraussetzung für die meisten Kredite. Deine Kreditwürdigkeit wird von den Partnerinstituten geprüft, um sicherzustellen, dass du die notwendigen Voraussetzungen für die gewünschte Finanzierung erfüllst.
Diese Kriterien bestimmen, wie gut die Finanzierung an deine spezifischen Bedürfnisse angepasst werden kann und wie schnell sie bereitgestellt wird, um dein Modernisierungsprojekt voranzubringen.
Mit viadukt wird der gesamte Modernisierungsprozess erheblich vereinfacht, von der ersten Analyse deiner Immobilie bis zur endgültigen Umsetzung deines Projekts. Durch die Möglichkeit, deine Finanzierung detailliert zu planen und mit dem Finanzierungsrechner zu prüfen, ob die geplanten Maßnahmen finanziell tragfähig sind, erhältst du eine solide Grundlage für dein Vorhaben.
Die kostenlose Finanzierungsberatung hilft dir dabei, einen Überblick über mögliche Finanzierungsstrukturen zu bekommen, und/oder die besten Kreditoptionen zu finden, die perfekt zu deinen Ansprüchen passen. viadukt unterstützt dich dabei, deine Modernisierung nicht nur erfolgreich zu planen, sondern auch finanziell abzusichern und somit schnell in die Tat umzusetzen.
