Sanierungssprint: Effizienz, Tempo und Nachhaltigkeit in der Modernisierung
Energetische Sanierungen sind wichtiger denn je, um Energieeffizienz zu steigern, Wohnkomfort zu erhöhen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Eine besonders innovative Methode zur Modernisierung ist der Sanierungssprint. Aber was genau verbirgt sich dahinter, welche Vorteile bietet er, und wie unterscheidet er sich von herkömmlichen Sanierungen? In diesem Blogbeitrag klären wir die wichtigsten Fragen und zeigen, warum ein Sanierungssprint eine lohnenswerte Option ist.
Was ist ein Sanierungssprint?
Ein Sanierungssprint ist die Durchführung einer umfassenden energetischen Sanierung eines Gebäudes in kürzester Zeit. Dabei werden Modernisierungsmaßnahmen optimal aufeinander abgestimmt, um innerhalb weniger Tage (Goldstandard sind 22 Arbeitstage) die größtmögliche Verbesserung an Energieeffizienz und Wohnkomfort zu erzielen. Im Vergleich zu herkömmlichen Sanierungen, die oft über Monate oder sogar Jahre gestreckt sind, besticht der Sanierungssprint durch seine Geschwindigkeit und Effizienz. Das wird durch die stundengenaue Koordinierung der beteiligten Gewerke auf der Baustelle erreicht, hierfür ist ein geschulter Sanierungscoach für Planung und Durchführung verantwortlich.
Ablauf eines Sanierungssprints
Der Ablauf eines Sanierungssprints ist klar strukturiert, um die kurze Zeitspanne optimal zu nutzen.
Energieberatung und Bestandsaufnahme: Analyse des Gebäudes und Festlegung der Maßnahmen mit viadukt
Planung und Koordination: Erstellung eines Zeitplans sowie Abstimmung der Gewerke und Materialien durch den gewählten Sanierungscoach/ Generalunternehmer.
Vorbereitung der Baustelle: Sicherstellung des Zugangs, Abdeckung empfindlicher Bereiche und Abrissarbeiten.
Umsetzung der Maßnahmen: Durchführung der energetischen Sanierungsarbeiten in idealer Reihenfolge, z. B. von der Dämmung bis zur Heizungsinstallation.
Abnahme und Abschluss: Qualitätskontrolle, Reinigung und Übergabe der Immobilie.
Diese effiziente Vorgehensweise ermöglicht es, die Sanierungszeit zu minimieren und dennoch hohe Qualitätsstandards einzuhalten.
Welche Modernisierungsmaßnahmen sind bei einem Sanierungssprint umsetzbar und üblich?
Ein Sanierungssprint umfasst zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die flexibel kombiniert werden können. Typische Beispiele sind:
Dachdämmung
Fassadendämmung
Kellerdeckendämmung
Fenstertausch
Haustürentausch
Einbau von neuen Heizkörpern oder einer Fußbodenheizung
Installation einer Photovoltaikanlage
ggf. Einbau einer Solarthermie-Anlage
Renovierungsarbeiten wie Badsanierung, Küchentausch und mehr
Zusammen mit einer zertifizierten Energieberatung lässt sich in der Planung eines Sanierungssprints der ideale Umfang der Sanierungsmaßnahmen bestimmen, um eine höchstmögliche Effizienz zu erreichen. Im Bereich der Renovierungsarbeiten können, falls gewünscht, einzelne Leistungen wie das Abreißen von Tapeten, Malerarbeiten oder Möbelinstallation in Absprache mit dem Sanierungscoach auch in Eigenleistung durchgeführt werden.
Wie lange dauert ein Sanierungssprint?
Je kürzer, desto besser: Als Idealzeitraum für einen Sanierungssprint werden 22 Arbeitstage, also etwa ein Arbeitsmonat, angesetzt. Danach sollen alle Maßnahmen abgeschlossen sein und die Immobilien wird besenrein übergeben. Starke Schwankungen in der Witterung, unvorhergesehene Baustoff-Lieferschwierigkeiten oder personelle Herausforderungen seitens der beteiligten, umsetzenden Gewerken können in Einzelfällen zu einer leichten Zeitverzögerung führen.
Welche Vorteile bietet ein Sanierungssprint?
Ein Sanierungssprint bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl Eigentümern als auch der Umwelt zugutekommen. Dabei wird durch die Bündelung der Maßnahmen und die Reduktion des zeitlichen Aufwands eine enorme Zeitersparnis geschaffen. Das sorgt, zusammen mit der koordinierten Durchführung der Arbeiten (Baugerüst, Materialbeschaffung) für eine Kostenersparnis.
Neben der schnell erreichten Energieersparnis der Immobilie können sich Eigentümer:innen auch über eine Wertsteigerung dank optimierter Energieeffizienz und erhöhtem Wohnkomfort freuen. Zusätzlich senkt der Sanierungssprint den CO2-Ausstoß eines Gebäudes in Rekordzeit und ist somit ein Beitrag zur Gebäudeenergiewende und Nachhaltigkeit. Verbesserte Dämmung, moderne Heizsysteme und nachhaltige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Voraussetzungen für die die Durchführung eines Sanierungssprints
Um einen Sanierungssprint durchzuführen zu können, müssen einige Voraussetzungen erfüllt sein:
guter baulicher Zustand des Gebäudes: keine erheblichen Feuchtigkeits- oder Statikmängel
klare Zielsetzung: Identifikation der möglichen Energieeffizienzverbesserung
Planung des Wohnaufenthalts während des Sanierungssprints (ggf. außerhalb)
gesicherte Finanzierung
durchgeführte Energieberatung
Verfügbarkeit des Fachhandwerks
Planung und Koordination
Fördermittel Sanierungssprint
In Deutschland gibt es zahlreiche Förderprogramme, die Sanierungssprints finanziell unterstützen, insbesondere durch die KfW-Bank und das BAFA. Eine Energieberatung ist dabei nicht nur sinnvoll, sondern oft Voraussetzung für die Beantragung von Fördergeldern. Sie hilft zudem, die energetischen Potenziale eines Gebäudes zu erkennen und die Maßnahmen optimal abzustimmen.
Brauche ich eine Energieberatung für einen Sanierungssprint?
Eine professionelle Energieberatung ist für die Durchführung eines Sanierungssprints empfehlenswert.
Mit einer Energieberatung können die individuellen energetischen Stärken und Schwächen des Gebäudes identifiziert werden und die ideale Abstimmung aus Sanierungsmaßnahmen mittels eines iSFPs geplant werden. Das optimiert den zeitlichen Ablauf des Sanierungssprints.
Auch für die Beantragung mancher Fördergelder ist eine nachgewiesene Energieberatung Voraussetzung, etwa bei der KfW-Förderung für Effizienzhäuser (85, 55, 40).
Welche energetischen Standards können mit einem Sanierungssprint erreicht werden?
Mit einem Sanierungssprint können alle KfW-Effizienzhausstandards von 85 bis 55, in einigen Fällen auch 40, erreicht werden, abhängig vom Umfang der Maßnahmen und der verwendeten Materialien. In Ausnahmefällen kann auch ein Passivhausstandard das Ziel sein.
Welche Firmen führen Sanierungssprints durch und wo finde ich sie?
Es ist sinnvoll, bei einem Sanierungssprint auf einen erfahrenen und geprüften Gerneralunternehmer, der die verschiedenen Gewerke vor Ort perfekt koordinieren kann, zurückzugreifen. Professionelle, geprüfte Partner für die Durchführung von Sanierungssprints findest du auf unserem Marktplatz.
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Was sind die Risiken und Nachteile eines Sanierungssprints?
Ein Sanierungssprint kann eine effiziente Möglichkeit sein, energetische Sanierungen durchzuführen, bringt jedoch auch verschiedene Risiken und Nachteile mit sich. Diese können sein:
Kostenrisiken: Unvorhersehbare Ausgaben durch die Entdeckung von nicht kalkulierten Risiken (Schimmelbefall, Statikprobleme, defekte Installationen) sind im Sanierungsprozess möglich.
Beeinträchtigung des Alltags: Während der Bauphase kann es zu Beeinträchtigungen des Wohnkomforts kommen, bis hin zur Unbewohnbarkeit des Gebäudes.
Sicherheitsrisiken: Bei einem Sanierungssprint werden umfangreiche Arbeiten mit vielen Materialien ausgeführt. Es ist wichtig, alle Sicherheitsvorgaben einzuhalten und besonders Kinder und Haustiere im Auge zu behalten, wenn im Gebäude verblieben wird.
Genehmigungsrisiken: Vor Start des Sanierungssprints sollten alle nötigen Genehmigungen vorliegen. Nachträgliches Einholen ist oft mit Aufwand und einem Risiko anfallender Bußgelder verbunden.
viadukt
Ein Sanierungssprint ist ideal für Immobilienbesitzer, die schnell, effizient und nachhaltig modernisieren möchten. Mit der richtigen Planung, professionellen Partnern und einer fundierten Energieberatung lassen sich nicht nur Energiekosten sparen, sondern auch der Wert und der Wohnkomfort einer Immobilie nachhaltig steigern.
Wenn du mehr über Sanierungssprints erfahren oder passende Fachbetriebe finden möchtest, nimm Kontakt mit uns auf oder buche eine Erstberatung Sanerungssprint über die Plattform.
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